Borrettslag og IN-ordning
Borettslag tilbyr en helhetlig og balansert boligløsning som kombinerer økonomiske besparelser, praktiske løsninger, juridisk trygghet og miljømessige fordeler. Dette gjør borettslag til en attraktiv boligform.
Økonomiske Fordeler
Borettslagene kan ofte forhandle gunstigere priser på tjenester og vedlikehold enn individuelle huseiere.
Kjøpere betaler en del av boligens kostnad direkte og en annen del som fellesgjeld, noe som kan gjøre inngangsbilletten lavere. I tillegg kan gjeldsbyrden reguleres i en IN-ordning
Stabilisering av Bokostnader
Fellesutgiftene dekker mange utgifter som ellers ville vært individuelt administrert (som forsikring, vedlikehold, oppvarming og vann). Dette gir forutsigbare kostnader.
Noen av kostnadene i borettslaget kan være fradragsberettiget, avhengig av gjeldende skatteregler.
Individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN)
En IN-ordning innebærer at andelseierne har mulighet for å innfri hele eller deler av sin andel av borettslagets fellesgjeld. Dette er en ordning som gir økt fleksibilitet og som ivaretar mangfoldet i borettslag. Ved innfrielse av hele fellesgjelden utgjør felleskostnaden kun de ordinære driftskostnadene tilsvarende en selveierleilighet i et ordinært boligsameie.
Trygghet og sikkerhet
Med felles ordninger for vaktmestertjenester og vaktordninger kan man lettere opprettholde sikkerhet og orden.
Vedlikehold av bygninger og fellesarealer håndteres av borettslaget, noe som reduserer byrden for enkeltindivider
Profesjonell forvaltning for økonomi og drift sikrer god styring.
Borettslag er underlagt strenge regler og lover som sikrer beboernes rettigheter og plikter. Dette gir en trygg juridisk ramme for beboerne. Samtidig har andelseierne stor grad av selvbestemmelse gjennom generalforsamlinger og valg av styre.
Effektiv avfallshåndtering, samt deling av ressurskrevende fasiliteter som elbil-ladestasjoner kan bidra til en mer bærekraftig livsstil.
